明渡しが終わるとプロジェクトを完了扱いにし、保証金返還や光熱費精算の確認が遅れることがあります。
判断の基本
契約終了から返還完了までを撤退工程に含め、責任者と確認日を設定します。
パチンコホールの物件は面積や賃料だけでは判断できません 設備 駐車場 契約期間 営業への影響を同じ表で確認します
実務で確認する項目
案件に合わせて次の項目から確認します
- 契約上の返還時期を記録する
- 控除項目と証憑を確認する
- 原状回復精算と区分する
- 入金確認まで案件を閉じない
確認結果は契約書 覚書 メール 写真 図面など後から経緯を追える形で残します
進めるときの注意点
貸主からの精算書を受け取っただけで完了せず、契約条件と計算を照合してください。
ご注意
本記事は一般的な実務情報です 法令や契約の解釈 技術判断は個別条件に応じて弁護士 建築士 行政窓口などへご確認ください
まとめ
退店の最終成果は明渡しではなく、金銭精算の完了です。台帳で回収まで追跡しましょう。
店舗情報サービス株式会社では契約書や物件資料の確認から貸主 管理会社 施工会社との調整まで対応します